Местонахождение- Недвижимость находится в районе г. Созопол (область Бургас), в местности „Алепу”, в непосредственной близости к курортному комплексу „Дюни”. Ее границы определяют как старая, так и новостроящаяся дорога из Приморско в Китен. Расположена в 8 километрах от г. Созопол и в 40 километрах от г. Бургас, дороги к ним отличаются очень хорошим покрытием. Недвижимость имеет общую границу с двумя наиболее известными и достопримечательными заповедниками „Алепу” и „Аркутино”.  

Расстояние до пляжа: по прямой линии – около 400 метров, по дороге - около 700. Пляжная полоса отличается своей значительной протяженностью и шириной на всем побережье к югу от Бургаса. 

Вид: на залив курортного комплекса „Дюни” и на заповедник „Алепу”.

Площадь: Общая площадь недвижимости составляет 54 000 кв м. 

Застройка:

Денивеляция - 10%. Предусматриваемая плотность застройки:

 30%КИНТ застройки: 1,2;

Высота застройки: отметка карниза на уровне 10 метров

Озеленение – 60%;

В соответствии с этими показателями на участке возможна застройка развернутой площади в 64 800 кв м.                      

Регуляция: В данный момент недвижимость разделена на две части: первая в размере 22 800 кв м, прошла регуляцию, подробный устройственный план (ПУП) с изменением назначения земли (вместо для сельского хозяйства - для строительства) вступил в силу с визой на изучение и проектирование при соблюдении показателей, указанных выше. Вторая часть площадью 31 200 кв м находится в процедуре изменения назначения земли и ее финализация остается обязательством продавца со всеми проистекающими юридическими последствиями.Недвижимость имеет ПУП в регуляции, возможно полное содействие в ходе процедуры до получения строительного билета.

Имущество имеет ПУП, проект устройственного плана в регуляции и имеет возможность полного содействия до разрешения стротельства.