Исполнение

Оригинальная архитектурная концепция. Безусловное качество использованных материалов. Все квартиры будут построены при соблюдении самых высоких строительных стандартов и предоставлены собственникам вместе с удобной кухней, готовой к обставлению.

Наши партнеры предложат Вам внутреннюю обстановку и мебель, вполне удовлетворяющую Ваши требования для фешенебельного проживания 8 апартаменте и последующей

Управление собственности и арендные отношения

Как часть сети East Management, курортный комплекс Dream Lake будет предоставлять первоклассное управление имуществом.

Годовые расходы в размере 600 евро оплачивают следующие услуги:

Тщательный осмотр дефектов во время стройки нового жилья (вкл. снимков). Координация и посредничество между исполнителем, комиссией и другими для устранения возникших проблем, требующих решения.

Ведение соответствующей документации.

Поддержка апартаментов - уборка, замена и стирка постельного белья. Подготовка сдачи в наем и каждодневная уборка апартаментов при наличии проживающих.

Коммуникация с Вами - собственником в случае возникновения непредвиденных обстоятельств или для предоставления документации о расходах, связанных с поддержкой Вашей собственности.

Оплата всех расходов, связанных с поддержкой собственности к третьим лицам - поставщикам.

Так вы планируете оптимально Ваш отдых для Вас и Ваших гостей и следите за поступлениями от арендной оплаты.

Обеспечивание необходимой документации во время категоризации, получение лицензии и других изыскуемых законом документов для долгосрочной и краткосрочной арендой недвижимого имущества.

Организация и оплата годового налога на недвижимость и плата за мусор (деньги обеспечиваются собственником).

Рецепция для размещения и провождения обитателей и гостей комплекса.Регистрация гостей в местном полицейском управлении, согласно закону.

Управление средствами от имени собственника, с которыми будет осуществляться оплата расходов по поддержке апартамента или общих частей до нотариальной передачи недвижимости.

Представление интересов собственника апартамента и защита его прав, также как и исполнение его воли перед третьими лицами: посредниками, местными органами власти, налоговой администрацией и т.д.

Все клиенты, намеревающиеся сдавать свои апартаменты туристам, могут пользоватся услугами EAST Management в содружестве с местными и международными туроператорами, предлагающими отдых в Болгарии.

Собственникам будут предложены фиксированные цены на ночевку.для краткосрочного наема их недвижимости. Все расходы во время краткосрочного наема (вода, электричество, кабельное телевидение, интернет), будут оплачиваться со счета EAST Management. Долгосрочные сдачи в аренду являются предметом дополнительной договоренности между арендатором и собственником. Мы ведем переговоры от Вашего имени. Опыт показывает, что краткосрочная сдача в наем приносит более высокий доход. Ожидаем, что возвращаемость апартаментов Dream Lake будет 6-7 % в первом году и около 8-10 % во втором и последующих годах, когда комплекс приобретет популярность.

Для большей информации, касающейся менеджмента, управления и арендной платы Вашей недвижимости можете обратиться к нашим партнерам по адресу: adv.kolarov@gmail.com

PAYMENT PLANS

Option 1   (Standard):

60% - When signing the preliminary contract

30% - Second payment when Act 15 is issued

10% - Third payment at completion, when signing ihe notary deed and Act 16 is issued

Option 2  (Discounted with 5% off):

90% - When signing the preliminary contract

10% - Second payment at completion, when signing the notary deed and Act 16 is issued